Банки разрешили перепланировку в ипотечной квартире!


Банки разрешили перепланировку в ипотечной квартире!


Когда люди приобретают новую квартиру, то нередко им хочется привнести в ее конфигурацию некие новшества. К примеру, одни решают создать дополнительный дверной проем или убрать стену между тем или иным помещением жилья, а другие, наоборот, желают возвести дополнительную стену, чтобы разделить большую комнату на пару маленьких. Все эти мероприятия носят название перепланировка/переустройство квартиры. 

Если говорить о перепланировке, то нужно учитывать, что сюда, помимо описанных вариантов, могут относиться и следующие, особенно актуальные в современное время: 
- устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету); 
- перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь; 
- объединение санузла; 
- устройство проемов или полный демонтаж в несущих и ненесущих перегородках; 
- увеличение кухни или жилой комнаты за счет санузлов и коридора; 
- объединение кухни и жилой комнаты (квартира «студия»); 
- размещение в квартире дополнительных санузлов; 
- объединение лоджии или балкона с внутренними помещениями в квартире и перенос радиаторов; 
- установка в квартире камина, бассейна, теплых полов и т.д. 

Очень часто, к сожалению, происходит так, что люди не уделяют должного внимания ни технической, ни юридической сторонам вопроса. В результате ситуация может выйти из-под контроля. Часто ремонт производится самостоятельно без проведения необходимых расчетных операций. Случается и так, что в результате проведения неправильной перепланировки происходит обрушение целых подъездов многоэтажных жилых домов. 

Ранее банки запрещали делать перепланировки и переустройства в квартирах, находящихся в залоге. С недавнего времени все чаще встречаются ситуации, когда банки дают согласие на проведение технических изменений. Главное требование, которые они предъявляют – это грамотное и правильное составление документов и в итоге положительное распоряжение органов муниципальной власти, дающие согласие на перепланировки в жилых квартирах. 

Проведение перепланировки без разрешения банка и административных органов может привести к тому, что банки потребуют вернуть квартиру в первоначальное состояние, а жилищные инспекции могут провести проверку помещения в любой момент по требованию банка или иных лиц и выписать предписание, наложить штраф. Нередко аналогичные дела заканчиваются судебными разбирательствами и активным участием судебных приставов. 

Консалтинговая группа Метро поможет Вам оформить разрешительную документацию на перепланировку квартиры на любой ее стадии. 
Первичная консультация бесплатно. Тел. 339970 

Комментарии

Список комментариев пуст


Оставьте свой комментарий
 
^ Наверх