Как правильно купить гараж в Ярославле

куплю гараж в Ярославле«Куплю гараж в Ярославле»: такие объявления можно часто встретить в интернете.

Но как сделать это правильно? Какие тонкости и нюансы нужно знать?

Металлический или кирпичный гараж: что лучше?

Прежде чем вы решите покупать гараж в Ярославле, определитесь с тем, какой именно гараж вам нужен.

Есть два варианта – металлический и капитальный (или кирпичный).

Первый вид гаражей – наиболее распространенный. Он быстро собирается, его можно транспортировать с места на место. Также плюсы данного гаража в том, что для его строительства не нужно оформлять большой объём документов. А стоимость его недорогая.

Но у металлического гаража есть и минусы: недостаточная теплоизоляция, плохая вентиляция, сырость и низкая защита от взлома.

Кирпичный гараж более надежный. Он хорошо защищает авто от осадков и мошенников. Причем хранить в капитальном гараже можно и личные вещи, и запасы на зиму, инструменты.

Но по стоимости кирпичный гараж будет дороже.

Стоимость гаражей в Ярославле

Цена на гаражи в таком городе как Ярославль разная. Металлический можно купить от 100 тысяч рублей. Кирпичный – от 200 тысяч рублей и выше.

Чем больше площадь гаража, тем дороже его стоимость. Так кирпичный гараж около 50 кв. метров можно купить за 600 тысяч рублей.

На цену влияет и район города, в котором находится гараж. Если он расположен ближе к центру, в благоустроенном районе, то и цена будет дороже.

Причем стоимость на качественные, новые гаражи с электричеством, прочным входом, велика. Они продаются от 1 млн. и выше.

Особенности покупки

Многие приобретают гаражи не только для машины, но и для хранения различных вещей. Это своеобразное удобное подсобное помещение, в которое можно провести электричество и другие коммуникации.

Что нужно учитывать при покупке гаража? Прежде всего, его местоположение. Хорошо, когда он находится недалеко от дома.

Далее нужно принять во внимание:

• как он оборудован,
• удобные ли у него подъездные пути,
• площадь помещения.

Документы на гараж должны быть в порядке.

Правила оформления договора

Многие хотят купить гараж в Ярославле, но не знают, как это правильно сделать.

При покупке гаража убедитесь, что вы приобретаете его у его владельца. То есть он должен находиться в собственности продавца.

Членская книжка ГСК не может подтвердить право собственности. Должно быть свидетельство, выданное в Росреестре.

Если бумаг о владении помещением нет, то лучше отказаться от такой сделки.

Чтобы сделка состоялась при наличии нужных документов, необходимо составить письменный договор. Его должны подписать обе стороны.

В нем необходимо указать:

• Характеристики объекта.
• Сроки передачи прав собственности.
• Условия договора.
• Реквизиты сторон.
• Дата составления.

Помните, не стоит договариваться устно. Иначе вы можете потерять и деньги, и гараж.

Также на гараж должен быть обязательно оформлен кадастровый паспорт.

Купить гараж недорого

Если вы опасаетесь мошенников, то лучше всего воспользоваться услугами агентства недвижимости. Купить гараж в Ярославле недорого можно через агентство «Метро».

Компания работает давно и профессионально уже на рынке недвижимости Ярославля.

Специалисты «Метро» помогут вам избежать обмана со стороны продавцов при приобретении гаража. В том числе помогут вам продать уже имеющийся гараж.

Компания оказывает широкий спектр услуг и ответственно подходит к делу. 

19.12.2019