УСЛУГИ СВЯЗАННЫЕ С ОФОРМЛЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ


1. СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ.

Если вы заинтересованы в приобретении земельного участка на праве аренды (или собственности) у органов муниципальной власти, вам понадобится схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Правильно составленная схема расположения земельных участков важна для их последующего межевания и подготовки документации, необходимой для обозначения границ участков. Грамотно подготовленная схема – залог положительного решения Администрации.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. ПОЛУЧЕНИЕ СВЕДЕНИЙ ИЗ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ.

Сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости (ГКН), являются общедоступными и предоставляются по запросам любых лиц. Однако, на практике, все гораздо сложнее. Обращение в Метро-Кадастр позволит сэкономить время, деньги, получив необходимую информацию в полном объеме в кратчайший срок.

3. МЕЖЕВАНИЕ (ИЗГОТОВЛЕНИЕ МЕЖЕВЫХ ПЛАНОВ)

Межевой план - это сложный технический документ, подготовленный кадастровым инженером на основе кадастрового плана территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке. В межевом плане должны быть воспроизведены как уже имеющиеся в государственном кадастре недвижимости сведения, так и сведения об образуемом земельном участке. Границы уточняемого земельного участка подлежат обязательному согласованию со смежными землепользователями, границы чьих участков не уточнены, в межевой план также включаются сведения о таком согласовании. Межевание земельных участков проводится в любое время года. Сезон не влияет ни на срок проведения работ, ни на их качество. Результатом кадастровых работ по межеванию земельного участка является подготовка межевого плана для передачи его в кадастровую палату. Срок проведение межевания: от 10 дней в зависимости от объема и сложности. Стоимость работ по межеванию в компании "Метро-Кадастр" рассчитывается индивидуально в каждом отдельном случае (цена устанавливается исходя из местоположения участка, его площади, вида кадастровых работ и т.д.)

 

4. ПОСТАНОВКА НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учёт – ответственное мероприятие, которое требует от лиц, его выполняющих, юридических познаний и определённого опыта. Несоблюдение требований к порядку постановки и составу подаваемых документов неизбежно повлечёт увеличение срока постановки на учёт, а в некоторых случаях и отказ от постановки. В настоящее время законом предусмотрено два способа подачи документов при необходимости поставить объект на учёт или снять с него. Первый способ можно назвать традиционным: документы подаются лично заявителем (представителем заявителя) в местах их приёма. В этом случае обязательным является документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя). Второй способ заключается в подаче документов в электронной форме с использованием сети Интернет. Заявление в этом случае в надлежащем порядке заверяется ЭЦП (электронной цифровой подписью) заявителя.

5. ВЫНОС ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА МЕСТНОСТИ

Вынос границ земельных участков на местности – это процедура восстановления утраченных межевых знаков, определяющих границы земельного участка. Если у Вас на есть кадастровая выписка на ваш земельный участок с координатами и вы не знаете где именно надо установить ограждение – данная услуга для Вас. Также она потребуется при разделе существующего земельного участка и позволит вам точно определить местоположение вновь образованной границы нового участка. Рекомендуем, в обязательном порядке при покупке земельного участка, не огороженного забором, вынести границы на местности. Покупатель будет точно знать, какой участок он покупает, какова его конфигурация, не нарушены ли границы. Работы по выносу границ на местности фиксируются актом сдачи межевых знаков на сохранность. Акт сдачи межевых знаков подписывает собственник земельного участка и наш кадастровый инженер. Данная услуга в дальнейшем поможет избежать судебных споров.

 
^ Наверх