Госдума приняла новые поправки в Федеральный закон № 2300‑1

Госдума приняла новые поправки в Федеральный закон № 2300‑1, которые уже с 1 февраля меняют правила игры в сфере индивидуального жилищного строительства. Что это значит для вас? Разбираем ключевые моменты

Основные изменения:

Штрафы: Исполнители теперь не обязаны платить штрафы, если нарушения произошли по вине потребителя — например, из‑за отказа пускать на объект, задержек с приёмкой или неподписания актов.

Медиация: Штрафные санкции применяются только в случае нарушения условий медиативного соглашения.

Неустойка: Установлены чёткие рамки — не более стоимости договора, а суд может снизить явно завышенные суммы.

Что это значит для рынка

Эти изменения помогут снизить риски «потребительского терроризма». Теперь исполнители менее подвержены необоснованным штрафам и пеням до судебного разбирательства, что способствует более сбалансированному и прозрачному рынку.

Рекомендуем застройщикам:

- Ввести в штат юриста и специалиста по делопроизводству

- Фото- и видеосъёмка каждого этапа работ

- Подписание промежуточных актов