Хотите обезопасить себя при покупке загородного дома?

Хотите обезопасить себя при покупке загородного дома?

???? Проверяйте статус земли: предпочтительно, чтобы участок был под ИЖС — это даст возможность оформить постоянную регистрацию, льготную ипотеку и использовать маткапитал.

???? Изучайте документы продавца: убедитесь, что у него есть свидетельство о госрегистрации права собственности или договор купли-продажи — это подтверждает законность сделки.

???? Запросите технический паспорт участка: он содержит план с указанием всех строений, их вид, состояние и назначение.

????️ Проверьте проект и исполнительную документацию: важно знать, как проложены коммуникации и инженерные системы — это поможет избежать затрат на ремонт и модернизацию.

???? Обратите внимание на ограничения земельного участка: они могут быть прописаны в ЕГРН, а также исходя из назначения соседних участков — всю информацию можно найти в публичной кадастровой карте или законах.

????️ Проверьте межевание: границы участка должны быть установлены, указаны в выписке ЕГРН и не пересекать границы других участков.

????️ Следуя этим советам, вы значительно снизите риск покупки проблемной недвижимости и сделаете сделку максимально безопасной!

Если нужны профессиональные консультации — обращайтесь к нам. Мы поможем вам сделать правильный выбор!