Коммерческая недвижимость, 7 600 000 ₽

Россия, Ярославская область, Лесная Поляна, туп. Без улицы, д.31
  • Площадь 275 м²
Группа компаний "Метро" реализует 1/2 имущественного комплекса, расположенного на земельном участке общей площадью площадью 688 кв.м. по адресу: Ярославская область, Ярославский район, д. Кузнечиха, проезд Лесной стр. 31
В настоящее время в состав входят:
1.) территория СТО, состоящая из трех отсеков-боксов, полностью оборудованная техникой.
2.) территории свободного назначения, использовались в качестве мини-кафе и офисов.
3.) котельная, оснащенная оборудованием для обогрева территорий (газовый котел), санузел.

Коммуникации: газ, вода (собственная скважина), электричество, канализация (водоотведение промышленного назначения).
Коммунальные услуги соответствуют тарифам, установленным по Ярославскому району.

Объект находится на первой линии по направлению п. Лесные Поляны (в сторону Резинотехники) в районе с активно развивающейся инфраструктурой (район активно застраивается), имеется собственный подъездной путь.

Основные виды разрешенного использования земельного участка:
предприятия питания, рассчитанный на малый поток посетителей;
амбулатории, поликлиники, пункты первой мед.помощи, врачебные кабинеты;
предприятие по ремонту бытовой техники;
отделения связи, опорные пункты полиции, пожарное дэпо, военкоматы, станция СМП;
офисы, конторы, промышленные предприятия;
коммунально-складское сооружения, гаражи, мастерские СТО, автозаправочные станции, автопарки грузового транспорта, автостоянки открытого типа общего пользования;
котельные большой мощности, ГРС;
АТС, небольшие котельные, КНС, РП, ТП, ГРП;
сооружения энергообеспечения (электричество, газ);
антенные поля, радио и телевизионные вышки, вышки сотовой связи;
специальные скважины;
многотопливные автозаправочные станции;
и т.д.

Условно разрешенные виды использования земельного участка:
универсамы, универмаги, торговые центры и магазины в капитальных зданиях;
объекты мелкорозничной торговли во временных сооружениях и вне их, расчитанный на малый поток посетителей;
павильоны, палатки;
библиотеки, информационные центры и т.д.;
ветеринарные, поликлиники;
аптеки;
дом быта, пункты проката, ателье, химчистки, мастерские по ремонту обуви и т.д.;
склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений и т.д.

В настоящее время объект сдан в аренду (готовый бизнес).
Имеется возможность выкупа остальной части здания.

Рассмотрим варианты с привлечением кредитных средств.
Окажем содействие в одобрении.
Правоустанавливающие документы готовы к выходу на сделку в кротчайшие сроки.