Мониторинг и анализ рынка недвижимости

Отдел аналитики занимается сбором информации (предложение, цены, спрос) на рынке жилья.

Основные направления аналитической работы АН «Метро»:

- Первичное жилье: ведётся более 8 лет, обновляется ежемесячно. База данных о новостройках Ярославля включает в себя сведения о предложении квартир на рынке, описание характеристик домов (жилых комплексов), а также данные об остатках квартир, ценах продажи, скидках и акциях. На данный момент это самая полная база новостроек города, соответственно, мы можем ответить на вопросы о практически любом застройщике и (или) стройке города.  

На основании собранных данных отдел аналитики готовит ежеквартальный отчет по состоянию и динамике первичного рынка жилой недвижимости г. Ярославля, в который кроме данных о структуре и динамике объемов предложения включаются данные об объеме и изменениях в структуре спроса.

Отдел аналитики оказывает консалтинговые услуги для застройщиков (в рамках проектирования жилых комплексов, анализа перспективных площадок под застройку и определения политики ценообразования по имеющимся и будущим проектам), а также делает отчеты для банков в целях кредитования строительных компаний (в рамках получения застройщиком проектного финансирования).

- Вторичное жилье (аренда и продажа): аналитика ведётся как в разрезе предложения (расчет средних цен), так и о сделках (по данным «Метро»), включая данные по среднему торгу в различных сегментах рынка жилья, например, по типам домов («хрущевки», «брежневки» и т. д.). Эти данные помогут определиться с реально возможной ценой продажи квартиры, а также обосновать ее клиенту, подготовив справку.

По другим сегментам рынка данные собираются по запросам клиентов.

Также мы поможем подготовиться к дням открытых дверей, выставкам, интервью, эфирам на радио и ТВ и другим мероприятиям.

Кроме этого, отдел аналитики может организовать и провести маркетинговое исследование в любой сфере, в том числе не связанной с недвижимостью, а также опросы (различными методами), фокус-группы и т. д.

Заказать консультацию


Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Политикой ООО «Метро» в отношении обработки и защиты персональных данных.