Более 15 000 квартир
Новости компании
Сервисы для клиентов
Часто задаваемые вопросы
Юлия купила отдельно выделенную комнату в блочном общежитии на средства материнского капитала. На сегодняшний день комната ей не нужна.Юлия интересуется, может ли она продать ее и купить дачный дом без коммуникаций в СНТ? Она читала, что в дачных домах можно регистрироваться. Данный вопрос поступил в сообщество агентства недвижимости "МЕТРО" в социальной сети "Вконтакте" https://vk.com/metroestateyar
На вопрос отвечает эксперт по жилой недвижимости агентства недвижимости «Метро» Мурат Аллакулыев:
Так как комната была приобретена на средства материнского капитала , то собственниками комнаты являются несовершеннолетние дети. Следовательно, при отчуждении (продаже) комнаты детям необходимо будет приобрести взамен другое жилое помещение, соразмерное их долям в комнате. Сама сделка с недвижимостью будет осложнена согласованием в органах опеки.
Однако, приобрести дачный дом без коммуникаций на полученные от продажи комнаты средства , вы не сможете. Жилой дом, приобретаемый несовершеннолетним, должен быть в пригодном для эксплуатации состоянии, и в нем должны быть коммуникации (минимум отопление для круглогодичного проживания и электричество), а также детский сад и школа в шаговой доступности, либо общественный транспорт/школьный автобус.
Да, конечно можете.
Это сделка, при которой Вы при продаже своего объекта недвижимости одновременно ищите себе взамен новое жилье.
Эксклюзивный договор можно подписывать при желании продавца, его основная суть — это ускорение продажи Вашего объекта, так в 50% случаев клиенты, подписавшие эксклюзивный договор, продавали свой объект в 3-х месячный срок.
Этот вопрос индивидуальный и зависит от степени готовности необходимых документов у продавца и покупателя. В целом, этот срок составляет от 5 до 20 рабочих дней.
Рейтинг сотрудников
«Метро» — агентство недвижимости с крупнейшей базой объектов в Ярославле и области
Группа компаний «Метро» более 10 лет активно работает на рынке недвижимости с новостройками, вторичным жильем, земельными участками и загородной недвижимостью.
Почему стоит обращаться по вопросам недвижимости именно в «Метро»?
Агентство оказывает все необходимые риэлторские, кадастровые и юридические услуги:
- купля-продажа, обмен и аренда квартир и комнат
- купля-продажа земельных участков и загородной недвижимости
- купля-продажа объектов коммерческой недвижимости
- сопровождение сделок, оформление и страхование недвижимости, приватизация
- узаконение перепланировок и реконструкций
- правовое сопровождение строительства
- оформление ипотечных кредитов
- помощь в реализации материнского (семейного) капитала
Специалисты агентства недвижимости «Метро» помогут в кратчайшие сроки на выгодных условиях купить квартиру или комнату в Ярославле, Ярославской области, Москве и Подмосковье. В офисах агентства можно получить грамотную консультацию, оформить заявку на ипотеку, решить другие вопросы — от подбора оптимального варианта и сопровождения сделки на всех этапах до оформления необходимых документов. Ответственность компании застрахована на сумму 5 000 000 рублей.
Офисы агентства недвижимости «Метро» открыты в Ярославле, Рыбинске, Воркуте и Москве. В штате компании — более 150 аттестованных риэлторов с многолетним опытом работы.