Более 15 000 квартир
Блог
А вы когда-нибудь устраивали совместную фотосессию для своих сотрудников? Нет, не для сайта сделать деловые фото, а просто так? Мы – да!
Как это было? Специально сняли фотостудию,...
Часто задаваемые вопросы
Для поддержки российских семей Правительство РФ с 2007 года реализует специальную социальную программу - материнский (семейный) капитал (МСК). За последние годы программа стала очень востребованной среди российских семей, но, не смотря на это, у многих до сих пор возникают вопросы по реализации средств материнского (семейного) капитала.
Материнский (семейный) капитал (МСК) - это мера государственной поддержки российских семей, воспитывающих детей. На сегодняшний день государственная поддержка оказывается с 1 января 2007 года по 31 декабря 2021 года при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребенка, имеющего российское гражданство. Данной программой можно воспользоваться при получении сертификата на материнский (семейный) капитал в любое время после возникновения права на дополнительные меры государственной поддержки путем подачи соответствующего заявления непосредственно в территориальный орган Пенсионного фонда РФ либо через многофункциональный центр (МФЦ) со всеми необходимыми документами.
Согласно Федеральному закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ, средствами материнского (семейного) капитала можно распорядиться по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий семьи;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин;
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».
Стоит отметить, что нельзя направить средства материнского (семейного) капитала на покупку автомобиля, оплату ремонта квартиры, погашение потребительского кредита, погашение задолженностей, штрафных санкций, оплату коммунальных услуг, покупку земельного участка.
За период действия программы можно сделать вывод, что одним из самых востребованных направлений стало улучшение жилищных условий, а именно покупка квартиры, жилого дома, части жилого дома с отдельным входом, доли в квартире или жилом доме, комнаты в общежитии или коммунальной квартире, строительство индивидуального жилого дома.
Но, в использовании средств материнского (семейного) капитала есть свои нюансы:
- по общему правилу, средствами материнского (семейного) капитала можно распорядиться, когда второму ребенку исполнится три года. В большинстве случаев, семьи не готовы ждать достижения ребенком трехлетнего возраста и хотят улучшить жилищные условия за счет средств материнского (семейного) капитала гораздо раньше.
- продавцы недвижимого имущества (квартир, комнат, жилых домов), также не готовы ждать расчетов за продаваемое недвижимое имущество в течение 1,5 месяцев, так как по закону оплата продавцу по договору купли-продажи осуществляется только через 1,5 месяца с момента подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в отделение Пенсионного фонда РФ. Именно поэтому, зачастую сделки не доходят до логического завершения.
Новая квартира в большинстве случаев всегда выигрывает у вторичного жилья. Просторные стены, новые окна и сантехника, современная детская площадка и уютный дворик все больше склоняют нас к выбору квартиры в новостройке. При выборе квартиры встает вопрос, где лучше ее приобрести напрямую у застройщика или через агентство недвижимости?
В первую очередь стоит вопрос, конечно, цены. Первая мысль, которая возникает у потенциального покупателя - в агентстве недвижимости покупка будет дороже! Эта самое главное заблуждение. Цены у застройщика и агентства будут одинаковые. Комиссию менеджеру по продаже недвижимости платит застройщик. В свою очередь агентство, которое дорожит своей репутацией, проверяет каждого застройщика. Группа компаний «Метро» работает только с надежными партнерами и отбирает лучшие предложения на рынке. Нужно отметить, что «Метровцы» на рынке первичной недвижимости профессионально работают уже более 10 лет.
Итак, вы сделали выбор в пользу агентства недвижимости. Далее, риэлтор подберет для вас спектр вариантов имеющихся на рынке новостроек абсолютно бесплатно. Сориентирует по ценам. Вы сможете посмотреть объекты в любое удобное для вас время. Зачастую, покупатель видит документы о покупке - продажи недвижимости 2-3 раза в жизни. Профессиональное агентство работает с ними каждый день. Выбрав квартиру, вам предлагается мультисервис услуг, которые вы не получите у застройщика. Принцип «одного окна». Не это ли самое ценное, что сегодня есть время! Подобрав жилье, здесь же в «Метро», вы вносите предоплату, если нужно подаете заявку на ипотеку (нужно отметить, что мы работаем только с самыми крупными банками, которые разрабатывают для наших клиентов специальные условия), оформляете страхование, регистрируете жилье. Все сделки в Группы компаний «Метро» сопровождаются юристом. Выбирайте новостройке в ГК «Метро». Мы сохраним ваше время!
Новая квартира в большинстве случаев всегда выигрывает у вторичного жилья. Просторные стены, новые окна и сантехника, современная детская площадка и уютный дворик все больше склоняют нас к выбору квартиры в новостройке. При выборе квартиры встает вопрос, где лучше ее приобрести напрямую у застройщика или через агентство недвижимости?
В первую очередь стоит вопрос, конечно, цены. Первая мысль, которая возникает у потенциального покупателя - в агентстве недвижимости покупка будет дороже! Эта самое главное заблуждение. Цены у застройщика и агентства будут одинаковые. Комиссию менеджеру по продаже недвижимости платит застройщик. В свою очередь агентство, которое дорожит своей репутацией, проверяет каждого застройщика. Группа компаний «Метро» работает только с надежными партнерами и отбирает лучшие предложения на рынке. Нужно отметить, что «Метровцы» на рынке первичной недвижимости профессионально работают уже более 10 лет.
Итак, вы сделали выбор в пользу агентства недвижимости. Далее, риэлтор подберет для вас спектр вариантов имеющихся на рынке новостроек абсолютно бесплатно. Сориентирует по ценам. Вы сможете посмотреть объекты в любое удобное для вас время. Зачастую, покупатель видит документы о покупке - продажи недвижимости 2-3 раза в жизни. Профессиональное агентство работает с ними каждый день. Выбрав квартиру, вам предлагается мультисервис услуг, которые вы не получите у застройщика. Принцип «одного окна». Не это ли самое ценное, что сегодня есть время! Подобрав жилье, здесь же в «Метро», вы вносите предоплату, если нужно подаете заявку на ипотеку (нужно отметить, что мы работаем только с самыми крупными банками, которые разрабатывают для наших клиентов специальные условия), оформляете страхование, регистрируете жилье. Все сделки в Группы компаний «Метро» сопровождаются юристом. Выбирайте новостройке в ГК «Метро». Мы сохраним ваше время!
Новая квартира в большинстве случаев всегда выигрывает у вторичного жилья. Просторные стены, новые окна и сантехника, современная детская площадка и уютный дворик все больше склоняют нас к выбору квартиры в новостройке. При выборе квартиры встает вопрос, где лучше ее приобрести напрямую у застройщика или через агентство недвижимости?
В первую очередь стоит вопрос, конечно, цены. Первая мысль, которая возникает у потенциального покупателя - в агентстве недвижимости покупка будет дороже! Эта самое главное заблуждение. Цены у застройщика и агентства будут одинаковые. Комиссию менеджеру по продаже недвижимости платит застройщик. В свою очередь агентство, которое дорожит своей репутацией, проверяет каждого застройщика. Группа компаний «Метро» работает только с надежными партнерами и отбирает лучшие предложения на рынке. Нужно отметить, что «Метровцы» на рынке первичной недвижимости профессионально работают уже более 10 лет.
Итак, вы сделали выбор в пользу агентства недвижимости. Далее, риэлтор подберет для вас спектр вариантов имеющихся на рынке новостроек абсолютно бесплатно. Сориентирует по ценам. Вы сможете посмотреть объекты в любое удобное для вас время. Зачастую, покупатель видит документы о покупке - продажи недвижимости 2-3 раза в жизни. Профессиональное агентство работает с ними каждый день. Выбрав квартиру, вам предлагается мультисервис услуг, которые вы не получите у застройщика. Принцип «одного окна». Не это ли самое ценное, что сегодня есть время! Подобрав жилье, здесь же в «Метро», вы вносите предоплату, если нужно подаете заявку на ипотеку (нужно отметить, что мы работаем только с самыми крупными банками, которые разрабатывают для наших клиентов специальные условия), оформляете страхование, регистрируете жилье. Все сделки в Группы компаний «Метро» сопровождаются юристом. Выбирайте новостройке в ГК «Метро». Мы сохраним ваше время!
Новая квартира в большинстве случаев всегда выигрывает у вторичного жилья. Просторные стены, новые окна и сантехника, современная детская площадка и уютный дворик все больше склоняют нас к выбору квартиры в новостройке. При выборе квартиры встает вопрос, где лучше ее приобрести напрямую у застройщика или через агентство недвижимости?
В первую очередь стоит вопрос, конечно, цены. Первая мысль, которая возникает у потенциального покупателя - в агентстве недвижимости покупка будет дороже! Эта самое главное заблуждение. Цены у застройщика и агентства будут одинаковые. Комиссию менеджеру по продаже недвижимости платит застройщик. В свою очередь агентство, которое дорожит своей репутацией, проверяет каждого застройщика. Группа компаний «Метро» работает только с надежными партнерами и отбирает лучшие предложения на рынке. Нужно отметить, что «Метровцы» на рынке первичной недвижимости профессионально работают уже более 10 лет.
Итак, вы сделали выбор в пользу агентства недвижимости. Далее, риэлтор подберет для вас спектр вариантов имеющихся на рынке новостроек абсолютно бесплатно. Сориентирует по ценам. Вы сможете посмотреть объекты в любое удобное для вас время. Зачастую, покупатель видит документы о покупке - продажи недвижимости 2-3 раза в жизни. Профессиональное агентство работает с ними каждый день. Выбрав квартиру, вам предлагается мультисервис услуг, которые вы не получите у застройщика. Принцип «одного окна». Не это ли самое ценное, что сегодня есть время! Подобрав жилье, здесь же в «Метро», вы вносите предоплату, если нужно подаете заявку на ипотеку (нужно отметить, что мы работаем только с самыми крупными банками, которые разрабатывают для наших клиентов специальные условия), оформляете страхование, регистрируете жилье. Все сделки в Группы компаний «Метро» сопровождаются юристом. Выбирайте новостройке в ГК «Метро». Мы сохраним ваше время!
Рейтинг сотрудников
Байрамова Ольга Григорьевна
Эксперт по жилой недвижимости
Потапова Анна Александровна
Эксперт по жилой недвижимости
Сафаров Владимир Эдуардович
Эксперт по жилой недвижимости
Лапина Мария Александровна
Эксперт департамента новостроек
Нерсесян Серине Эдиковна
Эксперт по жилой недвижимости
Муравьева Оксана Владимировна
Эксперт по жилой недвижимости
Немтырева Ольга Николаевна
Эксперт по жилой недвижимости
Дейнега Наталья Николаевна
Эксперт по жилой недвижимости
Федоров Михаил Вячеславович
Эксперт по жилой недвижимости
