Вечерний дайджест недвижимости
30.04.2024
По итогам марта 2024г. средневзвешенная стоимость 1 кв. м на вторичном рынке квартир г. Ярославля снизилась на 2,2% относительно февраля и составила 94 365руб. за 1 кв. м.
С 1 июля 2024г. изменятся условия льготного кредитования, в том числе будет пересмотрена программа семейной ипотеки. На данный момент Минфин рассматривает вариант увеличения ипотечной ставки для семей с детьми старше 6 лет, а именно повышение её до 12%.
В марте 2024 года лидером среди крупных городов России по темпам роста цен на вторичное жилье стал Челябинск. По сравнению с февралем средняя цена 1 кв. м выросла здесь на 1,92%, до 98,8 тыс. руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков «Яндекс Недвижимости» (статистика включает цены предложения на платформе). Москва при этом замыкает первую пятерку (+1,27%, до 331,2 тыс. руб.).
Во второй половине 2024 года ставки по рыночной ипотеке могут опуститься ниже 13%, прогнозируют в рейтинговом агентстве «Эксперт РА».
Сейчас ипотеку на стандартных, а не льготных условиях можно взять под 16,8-17% годовых. Аналитики ожидают смягчения ценовых параметров для заемщиков по мере снижения ставки Банка России с текущих 16% до 12% к концу года.
По расчетам «Эксперт РА», ипотечный рынок не обновит рекорд 2023 года: объем выдач составит 5,4 трлн руб. против 7,8 трлн руб. Доля льготных программ в продажах при этом упадет с 61 до 45%.
Мэр Ярославля Артем Молчанов 9 апреля подписал постановление об утверждении проекта планировки и межевания нового микрорайона № 2 в районе Сокол. Он появится между проспектом Фрунзе, улицами Чернопрудной и Бурмакинской во Фрунзенском районе.
Участок предполагается застроить многоквартирными домами высотой от 9 до 18 этажей. Также на территории предусмотрена площадка для возведения детского сада на 190 мест, 5-этажного гаража на 450 мест, 2-этажных гаражей на 12, 24, 26 машин, (всего в квартале предусмотрено 3255 мест для парковки), 2-этажного магазина. Население нового микрорайона составит 3854 человека. Источник: 76.ру.
С 5 апреля возобновили кредитование по льготной IT- ипотеке.
В ВТБ с конца апреля будет траншевая ипотека. Условия выгодные для покупки стройки-новостройки.
Изменения с апреля 2024г. Сдавать в аренду квартиры без счетчиков будет нельзя. Наличие в них приборов учета электро-, газо-, водо- и теплоснабжения станет обязательным условием для сдачи квартир, в том числе посуточно, в аренду.
С 1 июля 2024г. изменятся условия льготного кредитования, в том числе будет пересмотрена программа семейной ипотеки. На данный момент Минфин рассматривает вариант увеличения ипотечной ставки для семей с детьми старше 6 лет, а именно повышение её до 12%.
В марте 2024 года лидером среди крупных городов России по темпам роста цен на вторичное жилье стал Челябинск. По сравнению с февралем средняя цена 1 кв. м выросла здесь на 1,92%, до 98,8 тыс. руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков «Яндекс Недвижимости» (статистика включает цены предложения на платформе). Москва при этом замыкает первую пятерку (+1,27%, до 331,2 тыс. руб.).
Во второй половине 2024 года ставки по рыночной ипотеке могут опуститься ниже 13%, прогнозируют в рейтинговом агентстве «Эксперт РА».
Сейчас ипотеку на стандартных, а не льготных условиях можно взять под 16,8-17% годовых. Аналитики ожидают смягчения ценовых параметров для заемщиков по мере снижения ставки Банка России с текущих 16% до 12% к концу года.
По расчетам «Эксперт РА», ипотечный рынок не обновит рекорд 2023 года: объем выдач составит 5,4 трлн руб. против 7,8 трлн руб. Доля льготных программ в продажах при этом упадет с 61 до 45%.
Мэр Ярославля Артем Молчанов 9 апреля подписал постановление об утверждении проекта планировки и межевания нового микрорайона № 2 в районе Сокол. Он появится между проспектом Фрунзе, улицами Чернопрудной и Бурмакинской во Фрунзенском районе.
Участок предполагается застроить многоквартирными домами высотой от 9 до 18 этажей. Также на территории предусмотрена площадка для возведения детского сада на 190 мест, 5-этажного гаража на 450 мест, 2-этажных гаражей на 12, 24, 26 машин, (всего в квартале предусмотрено 3255 мест для парковки), 2-этажного магазина. Население нового микрорайона составит 3854 человека. Источник: 76.ру.
С 5 апреля возобновили кредитование по льготной IT- ипотеке.
В ВТБ с конца апреля будет траншевая ипотека. Условия выгодные для покупки стройки-новостройки.
Изменения с апреля 2024г. Сдавать в аренду квартиры без счетчиков будет нельзя. Наличие в них приборов учета электро-, газо-, водо- и теплоснабжения станет обязательным условием для сдачи квартир, в том числе посуточно, в аренду.
Связаться с нами
Остались вопросы или хотите что–то уточнить?
Позвоните нам или заполните форму обратной связи, менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.