Описание

Арт. 85756534. Группа компаний «Метро» предлагает к продаже земельный участок площадью 36 соток с разрешенным использованием для строительства многоквартирных жилых домов высотой до 3 этажей по адресу: Ярославская область, г. Гаврилов-Ям.

Общие характеристики

Кадастровый номер: 76:04:000000:1180

Площадь: 36 соток (3 600 м²)

Категория земель: земли поселений (населенных пунктов)

Разрешенное использование: строительство многоквартирных жилых домов высотой до 3 этажей

Местоположение: в черте города Гаврилов-Ям

Расположение и транспортная доступность

Расстояние от МКАД: 200 км

До Ярославля: 46 км

До Москвы: 250 км

Транспортное сообщение: автобусное сообщение с Ярославлем и областными центрами

Инженерные коммуникации

Коммуникации: газ, электричество, вода проходят по границе участка

Особенность: на участке ранее располагался многоквартирный дом, который был демонтирован, весь строительный мусор вывезен

Доступ к городским коммуникациям: полное подключение к централизованным инженерным сетям

Инфраструктура города

Социальная инфраструктура: школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры

Торговая сеть: магазины федеральных сетей «Магнит», «Пятерочка», «Дикси» и другие

Культурные объекты: Дом культуры, библиотеки, музеи

Спортивные объекты: современные спортивные площадки, стадион

Инвестиционная привлекательность

Средняя стоимость жилья: 43-58 тыс. руб./м²

Экономия на согласованиях: для малоэтажного строительства не требуется экспертиза проектной документации

Юридическая чистота: категория и вид разрешенного использования установлены, документы готовы к сделке

Градостроительные нормы: участок относится к жилой застройке согласно территориальному зонированию

Дополнительная информация

Возможность торга по цене

Участок идеально подходит для строительства дуплексов, таунхаусов или малоэтажного жилого комплекса

Развитая городская инфраструктура и стабильный спрос на жилье обеспечивают высокую ликвидность проекта