Аналитика
10.04.2025
Анализ рынка таунхаусов г. Ярославля и Ярославской области, 1 квартал 2025 г.
По данным мониторинга на городскую черту Ярославля приходится около 42,5% об-щего объема предложений по продаже таунхаусов в области. В 3 квартале 2024 г. на долю г. Ярославля приходилось практически 39% предложения таунхаусов, а в 1 квартале 2024 г. – около 36%. Доля Ярославского района для сравнения - 49% от общего предложения по области.
07.04.2025
Рынок аренды коммерческой недвижимости г. Ярославля и Ярославской области, 1 квартал 2025 г.
Общий объем предложений рынка аренды по г. Ярославлю и Ярославскому району по данным мониторинга составляет около 280 тыс. кв. м.
Основная масса предложения приходится на г. Ярославль.
04.04.2025
Рынок аренды Ярославской области, 1 квартал 2025 г.
Общий объем предложений рынка аренды по Ярославской области (без Ярославского р-на) по данным мониторинга составляет около 60 тыс. кв. м., во 2 квартале 2024 - около 90 тыс. кв. м.
Основная масса предложения приходится на торговые и помещения свободного назначения – 80% предложения по области
20.01.2025
Ярославская область - аналитика по ценам на вторичное жилье
Ярославская область - аналитика по ценам на вторичное жилье , 2 полугодие 2024г.
18.12.2024
Динамика продаж квартир в 2024 г. и предварительный прогноз на 2025 г.
Ни для кого не секрет, что основным драйвером продаж на первичном рынке жилья, начиная с 2020 г. была ипотека. В 2023 г. на долю ипотечных приходилось 80-90% сделок в новостройках. В первом полугодии этот показатель сократился до 75-80%, а во втором полугодии после отмены массовой льготной ипотеки и изменению условий ипотеки семейной – до 60%.
13.12.2024
Почему дорожает аренда жилья?
Ипотека на вторичное жилье сейчас стала дорогая. У нас сейчас ставка на ипотеку, как на «вторичку», так и на новостройки, очень высокая. Ставка выше 20%, те же 21% в плане ежемесячного платежа практически недоступна для массового покупателя. Соответственно, люди, которые хотели бы купить себе жилье для проживания вынуждены сейчас не покупать, а снимать его.
12.12.2024
Анализ рынка частных домов г. Ярославля в 3 квартале 2024 г.
Предложение индивидуальных жилых домов преимущественно сформировано тремя районами города: Заволжским, Фрунзенским, Красноперекопским, как и в начале 2024 года.
17.10.2024
Итоги 3-го квартала 2024 года.
За последние месяцы СМИ активно обсуждают снижение цен на вторичное жилье в Ярославле. Но действительно ли волна снижения затронула наш город?
По итогам сентября средняя цена за 1м2 составила 94 755₽, что на 1,2% ниже, чем в августе. Однако за год цены в целом выросли на 1,8%.
26.09.2024
Что покупать сейчас, чтобы продать потом: анализ спроса на рынке недвижимости Ярославля
Недвижимость всегда была и остается одним из самых стабильных активов для инвестиций. Тем не менее, чтобы грамотно вкладывать средства в квартиры, необходимо понимать динамику спроса на первичном и вторичном рынках. Рассмотрим тенденции рынка недвижимости Ярославля за последние годы и дадим рекомендации, на что стоит обратить внимание покупателям.
17.07.2024
Комнаты VS студии: действительно ли студии вытеснили комнаты с рынка вторичного жилья?
В последние пару-тройку лет часто можно услышать мнение, что рынок студий, представленных в новых домах, сделали практически неликвидными комнаты. Спрос на последние упал, и покупать их смысла нет…
02.07.2024
Кашапова Татьяна- эксперт по подбору недвижимости в городе Ярославль
Что нужно знать о клиенте, чтобы подобрать для него именно то жилье, которое ему нужно?
18.06.2024
С 5 июня ставки по ипотечным кредитам в «Сбере» повышены с на 1,5 п.п.
17.06.2024
«Ввод жилья в России за январь - май увеличился на 1,3%."
Показатель ввода жилья в России за январь - май увеличился на 1,3% и составил 43,8 млн кв. м
06.06.2024
Сейчас еще можно купить квартиру с индивидуальным отоплением
Новые правила распространяются на все дома, первоначальное задание на проектирование которых было утверждено после 19 января 2024 г.
03.06.2024
Что ждет рынок недвижимости в ближайшем будущем?
Интервью с руководителем отдела оценки и аналитики Анастасией Голлай
24.05.2024
Московская область ограничила минимальную площадь
В новостях появилась информация о том, что Московская область ограничила минимальную площадь жилья в новых проектах новостройках 28 кв. м
23.05.2024
Немного статистики по Ярославлю
По данным отдела аналитики ГК "Метро" наиболее популярными .....
14.05.2024
Покупка квартиры: критерии выбора
В течение многих лет мы собираем информацию из договоров на оказание риэлторских услуг, чтобы лучше понимать, чем руководствуются клиенты при выборе квартиры. К договорам были составлены анкеты, благодаря которым, мы можем более подробно выявить потребности потенциальных покупателей жилья. На основе этих данных мы можем составить своеобразный рейтинг критериев выбора. О них мы и расскажем
08.05.2024
Интервью с Н. Басовым - Строительство дома -за и против!
Существуют два способа купить дом: строить с подрядчиком или купить готовый.
В первом случае люди обращаются в строительную компанию за услугой, где клиенту предлагают построить дом из каталога проектов компании, как правило — это серийные дома, или спроектировать дом по индивидуальному проекту.
02.05.2024
Старт продаж в жилом комплексе Миниполис
ЖК Миниполис — это современный жилой комплекс, уютно расположенный в Заволжском районе, в шаговой доступности от Яковлевского бора и ТЦ Глобус. Застройщик ООО СЗ МД-СТРОЙ.
30.04.2024
Вечерний дайджест недвижимости
По итогам марта 2024г. средневзвешенная стоимость 1 кв. м на вторичном рынке квартир г. Ярославля снизилась на 2,2% относительно февраля и составила 94 365руб. за 1 кв. м.
13.03.2024
Благоустройство современных жилых комплексов и обеспечение инфраструктурой - какие вопросы в этом отношении наиболее актуальны?
Современное жилье, какое оно? И будет ли востребовано у покупателя? За исключением изменений законодательства, пожалуй, именно эти вопросы наиболее
актуальны для профессиональных участников рынка. Что важно для будущих жильцов?
29.12.2023
Таунхаусы, аналитика г. Ярославля и Ярославского района
По данным мониторинга на городскую черту Ярославля приходится практически 55% общего объема предложений по продаже таунхаусов в области. В 1 квартале 2023 г. на г. Ярославль пришлось 50% предложения таунхаусов, а в 3 квартале 2022 г. – 38,2%.
15.12.2023
Рынок вторичной недвижимости Ярославля
Просто о недвижимости16.06.2021
Просто о недвижимости
Тема 20 выпуска – Продажа квартиры с долгами.
В гостях Мурат Аллакулыев - эксперт по недвижимости ГК "Метро"
Аналитика19.05.2021
"Просто о недвижимости" 18 выпуск
Ремонт
Аналитика05.05.2021
"Просто о недвижимости" 18 выпуск
Экологический тренд. Проект «Дарим лес»
Аналитика26.04.2021
"Просто о недвижимости" выпуск 17
Новостройки Фрунзенского района
Аналитика07.04.2021
"Просто о недвижимости" 16 выпуск
Общественные пространства
Аналитика24.03.2021
"Просто о недвижимости" Выпуск 15
Продажа квартир в ипотеке
Связаться с нами
Остались вопросы или хотите что–то уточнить?
Позвоните нам или заполните форму обратной связи, менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.