Складское помещение, 900 кв.м

Арт. 86540284.

**Производственный комплекс 2 000 м² на 1 га — отопление, вытяжка, склады, КПП**

Сдаётся производственно-складской комплекс в Ростове Великом. Общая площадь зданий — около **2 000 м²**, территория — около **1 га**.

Объект ранее использовался под действующее производство. Подходит для размещения лёгкого производства, фасовки и упаковки, сборочного цеха, мебельного или швейного производства, мастерских, хранения продукции и оборудования.

**В составе комплекса:**

* отапливаемые производственные помещения 850м;
* холодный объединенный арочный склад 450м+450м;
* двухэтажный административно-бытовой дом из бруса с оборудованным кабинетом;
* здание КПП с кабинетом охраны и отдельным защищённым помещением для хранения ценностей и документации;
* два небольших склада площадью примерно по 40 м²;
* просторная асфальтированная открытая площадка.

На территории:
* промышленная вытяжная и вентиляционная система;
* бетонные полы;
* рабочее электроснабжение;
* большие въездные ворота;

Территория огорожена, въезд контролируется. Большая часть двора имеет твёрдое асфальтовое покрытие, достаточно места для подъезда, разгрузки и маневрирования грузового транспорта.

Работают отопление, электричество и инженерные системы. Производственные помещения оборудованы вытяжными зонтами и коммуникациями по периметру, что позволяет существенно сократить затраты и сроки запуска производства.

Возможна аренда:

* комплекса целиком;
* отдельных производственных блоков;
* склада;
* открытой площадки;
* помещений вместе с офисной и административной частью.

Планировку и состав арендуемых помещений можно подобрать под задачи арендатора. Рассматриваем долгосрочную аренду, производственные и складские проекты.

**Стоимость и условия обсуждаются в зависимости от арендуемой площади и назначения.**

Покажем объект в удобное время. По запросу направим план территории, площади отдельных помещений и технические характеристики.

* доступная электрическая мощность — 250 кВт**;
* площадь основного отапливаемого цеха — 850 м²**;
* площадь холодного ангара — 450+450 м²**;
* высота потолков — 12 м**;
* размеры ворот — 3× 3 м**;
* тип отопления-палетный
* вода и канализация-центральные
* возможность подъезда фуры-есть