Описание

Арт. 93792371.

Агентство недвижимости Метро предлагает к покупке торговое помещение (НТО) 100 м² с пешеходным
трафиком и транспортной развязкой на пересечении транспортных артерий Московского пр-та/ул.
Гагарина/Писемского рядом с ЯрГТУ, Автовокзалом и жилым массивом.

Отличное предложение для старта вашего малого бизнеса!

Помещение 100 м², разделено на две половины (в одной магазин у дома)

Каждая половина по 50 м2 со своим отдельным входом и запасным входом

В шаговой доступности от учебных заведений и административных зданий

В каждой половине есть своя мокрая точка: подведена вода и канализация

Электрическая мощность 15 кВт

Договор аренды каждые три года перезаключается на 3 года, сейчас действует до 2028 г. (при покупке переуступка права аренды)

Установлен трехфазный счетчик, что позволит равномерно распределить и выдержать повышенную нагрузку от электроприборов.

Можно использовать как пекарню или кофейню рядом с домом, общепит (мясо, рыба), шашлычная, цветы.

Преимущества:

Функциональная планировка: две отдельных зоны

Все необходимые коммуникации

Санузел и подводка воды

Доступ в здание 24/7

Всегда есть парковочные места

Окружение с высоким трафиком: рядом ЯрГТУ, Автовокзал, остановки общественного транспорта, административные здания, жилые дома. Отличная видимость и поток потенциальных клиентов

Звоните и приходите на просмотр!

--------------------------------------------------------------

ГК "Метро" - лидер рынка коммерческой недвижимости Ярославля. У нас самый большой портфель недвижимости и наибольшая выгрузка рекламы на отраслевых площадках.

--------------------------------------------------------------

1. Больше информации по телефону и в форме чата.
2. По запросу предоставим расширенный пакет фотографий, поэтажные планы и техническую документацию.
3. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи.
4. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях.
5. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.
6. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт