3-комн, 72 кв.м, 3/6 этаж

Описание

Арт. 95426351. Группа Компаний «Метро» реализует в продажу 3х комнатную квартиру.

3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом на ул. Свободы, 75/37
​Объект расположен в историческом и деловом центре Ярославля (пересечение улиц Свободы и Володарского, напротив ТРЦ «Аура»). Высокий трафик локации сочетается с развитой премиальной инфраструктурой.
​Квартира полностью готова к заселению.

​ Основные характеристики и планировка
​Формат: 3-комнатная квартира с актуальным зонированием.
​Планировочное решение: Просторная объединенная кухня и три полноценные изолированные комнаты.
​Санузел: Совмещенный, выполнен в премиальном керамограните, установлена инсталляция, качественная сантехника и скрытые ревизионные люки.
​Состояние: Абсолютно новый ремонт по дизайн-проекту (2025 год).
​ Технические параметры и отделка
​Инженерные сети: Полная замена электропроводки (кабель ГОСТ, щиток с автоматами под каждую зону) и радиаторов отопления.
​Материалы: Износостойкие напольные покрытия, стены выровнены под покраску/дорогие обои в нейтральной интерьерной гамме.
​Освещение: Прогрессивное многоуровневое (трековые системы, контурная светодиодная подсветка, точечные сценарии света).
​ Инфраструктура и локация
​Расположение: Центр города. В 100 метрах — ТРЦ «Аура», в шаговой доступности — ведущие рестораны, фитнес-клубы, бизнес-центры, школы и детские сады.
​Транспортная доступность: Прямой выезд на ключевые магистрали города. Свободный паркинг во дворе.
​ Условия сделки
​Прямая продажа.
​Один взрослый собственник, юридически чистый объект (без залогов, перепланировок и обременений).
​Полная готовность пакета документов для быстрого выхода на сделку. Показ по предварительной договоренности.