Описание

Арт. 96731205. Предлагаем к покупке просторную видовую 2-комнатную квартиру в современном кирпичном доме на Московском проспекте, застройщик ГК ПИК, дом сдан в 2013 году.

Планировка - лучшее из современных решений для двухкомнатных квартир:

- изолированные комнаты на две стороны света (восток - рассветы, запад - закаты) с видами на зелёный двор и панораму города;

- раздельный сан узел; площадь туалета позволяет установить дополнительную раковину и разместить стиральную машину или сушильный автомат; стоит отметить, что сан узел не имеет общего стояка и смежной стены с кухней (они на разных концах прихожей);

- просторная кухня 9,7 кв.м. в которой комфортно готовить и проводить время с семьёй;

- лоджия длиной 7 метров с высоким потолком - идеальная зона отдыха, хранения спортивного инвентаря, зимнего сада и других Ваших задач;

- возможности перепланировки: объединение кухни с залом, разделение лоджии на две с отдельными выходами из кухни и из комнаты, увеличение площади кухни за счёт лоджии.

Отделка: частично бюджетная отделка от застройщика ГК ПИК - линолеум, обои и межкомнатные двери; частично от собственника - остекление балкона ПВХ, косметика в сан узле.

Дом:

- спроектирован в концепции доступная среда для семей с детьми (от выхода из квартиры до детской площадки, парковки и калиток нет ни одной ступеньки), пассажирский и грузовой лифт с нулевого этажа;

- всего четыре квартиры на этаже, тамбур на две квартиры, на площадке можно оставить велосипед, коляску; минимум соседей, не слышно лифт.

Территория: огороженная, видеонаблюдение, собственная парковка и детская площадка.

Инфраструктура: в шаговой доступности детские садики 225, 227, музыкальная школа, общеобразовательные школы № 6 (кадетская), №18, №6; дом детского творчества на Московском д.155 (танцы, гитара, рисование, театр); через дорогу парк развлечений (аттракционы, пруд с катамаранами, велосипедные и беговые дорожки); а так же спорт комплекс Атлант (волейбол, тренажеры, бассейн), Арена 2000 (хоккей); учебные заведения: Политехнический Университет (ЯГПУ), филиал университета путей сообщения ФГУПС, Демидовский, медицинский и промышленно-экономический колледжи; детская и взрослая поликлиники, библиотеки - всё в шаговой доступности. Из крупных торговых сетей: ТЦ Вернисаж, Шоколад, Фараон. До центра Ярославля на общественном транспорте от 15 минут, а так же маршруты в любую точку города без пересадок.

Условия продажи: прямая продажа, ключи в день сделки, квартира в собственности у семьи с момента постройки дома, юридическая ответственность АН Метро за чистоту сделки застрахована. Примем в зачёт Вашу недвижимость, поможем в одобрении ипотеки, рассмотрим приобретение с использованием средств материнского(семейного) капитала, военной ипотеки и иных мер государственной поддержки населения.

Звоните - Вы должны первыми увидеть эту квартиру и почувствовать её атмосферу!