Свободного назначения, 0.1 гектар

Описание

Арт. 96735861. Группа компаний «МЕТРО» предлагает к приобретению отдельно стоящее нежилое здание в центральной части Рыбинска.

Адрес: г. Рыбинск, ул. Чкалова, д. 30 / ул. Румянцевская, д. 7 — угловое расположение на пересечении двух городских улиц.

Основные характеристики:

площадь здания — 439,5 м²;

земельный участок — 948 м², в собственности;

год постройки — 2004;

фактический формат — отдельно стоящее административно-офисное здание;

газовое отопление;

центральные инженерные коммуникации;

здание и земельный участок оформлены в собственность;

отдельные кадастровые номера здания и участка.

Сильная сторона объекта — центральная локация и собственная территория. Улица Чкалова является дублёром Крестовой и в последние годы комплексно преобразуется как часть центральной городской среды: выполнено обновление инженерных сетей, дорожного покрытия, тротуаров и освещения, ведётся благоустройство и восстановление фасадов. Рыбинск

Сам Рыбинск последовательно развивает исторический центр и туристическую инфраструктуру. По официальным данным администрации города, в 2025 году туристический поток достиг 570 тыс. человек и показывал ежегодный рост порядка 5%. В 2026 году продолжаются комплексные работы по благоустройству центра, набережной и общественных пространств. Рыбинск

Объект можно рассматривать как для собственного размещения компании, так и в качестве инвестиционной недвижимости с дальнейшей эксплуатацией или сдачей в аренду.

Подробная информация, документы и организация просмотра — по запросу.