3-комн, 58.6 кв.м, 1/5 этаж

Арт. 96746459. ? 3-комнатная квартира в Ленинском районе — ваш шанс создать жилье мечты!
Продается трехкомнатная квартира на 1 этаже 5-этажного КИРПИЧНОГО дома в развитом Ленинском районе Ярославля.
О КВАРТИРЕ
Площадь: 58.6 кв.м
Этаж: 1/5
Комнат: 3
Состояние: требует ремонта
Квартира в состоянии, требующем полного обновления — и это её главное преимущество для покупателя, который хочет сделать всё под себя, без сноса чужого ремонта.
Комнаты:
Просторные, раздельные комнаты с разными планировочными решениями
Деревянные полы (возможность заменить на ламинат/паркет)
Потолки под панелями — легко обновить
Одна из комнат с ремонтом, фотообоями и современным видом
Окна выходят во двор
Кухня:
Отдельная кухня с газовым оборудованием
Ваш выбор какое окно поставить на кухне, чтобы было больше света!
Достаточно места для современного кухонного гарнитура
Санузел:
Совмещенный санузел
Открытые коммуникации — удобно для замены труб
Установлен бойлер (горячая вода всегда с вами)
✅ ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ
** 1 этаж — это удобно:**
Идеально для семей с маленькими детьми (коляска не проблема)
Доступно для пожилых людей
Быстрый выход из дома
Возможность обустройства небольшого палисадника.
? Ленинский район — инфраструктура:
Школы и детские сады в шаговой доступности
Магазины, аптеки, поликлиника рядом
Остановки общественного транспорта
Парковые зоны для прогулок
? Цена ниже рынка — вы платите за метраж и локацию, а не за чужой ремонт
? КОМУ ПОДОЙДЕТ
Семьям с детьми — 3 комнаты, 1 этаж, район с инфраструктурой
Инвесторам — купить дешевле, сделать ремонт, продать/сдать дороже
Тем, кто хочет своё — никаких компромиссов с чужим вкусом
Пожилым людям — доступность без лифта
? УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: встречная покупка;
3 собственника взрослых.
Документы готовы
Подходит под ипотеку, материнский капитал
Торг уместен