Госдума упростила налогообложение при продаже долей недвижимости

Госдума упростила налогообложение при продаже долей недвижимости

Теперь владельцы смогут учитывать срок владения всей исходной недвижимостью, а не только выделенной долей, что упростит освобождение от НДФЛ.

Раньше срок владения обнулялся при выделении долей или объединении участков, из-за чего собственникам приходилось ждать по пять лет для освобождения от налога, даже если они владели недвижимостью давно. Теперь эта несправедливость устранена.

Основные изменения

— Единый срок владения: при выделении долей в квартире или земельном участке учитывается срок владения всей недвижимостью.

— Земельные участки: правило распространяется также на раздел или объединение участков.

— Минимальный срок для освобождения от налога: три года для наследства, дарения или единственного жилья, пять лет — в остальных случаях.

Как это повлияет на рынок?

Эксперты полагают, что нововведение не вызовет скачка активности, но устранит спорные моменты и сделает сделки прозрачнее. Юристы отмечают, что закон принесет значительное облегчение для продавцов, которые ранее вынуждены были ждать несколько лет для освобождения от налога.

rbk