Топ менеджмент Сбербанка ловите лайфхак.

Ну, снизьте вы уже, наконец, стоимость страховки при оформлении ипотеки для граждан, хотя бы на 1 год, пусть будет цена полиса как у конкурентов, а то и ниже! Вы увидите, что большая часть людей будет страховаться у вас, а не искать где подешевле, тратя время. Пройдёт год, ставку можно будет поднять процентов на 20, поверьте клиенты этого даже не заметят на общем фоне инфляции, при том, что продлить полис можно будет автоматически по нажатию кнопки в телефоне, учитывая ваш масштаб от этого все только выиграют. Сделайте шаг назад, чтобы сделать 2 шага вперёд!

Сейчас вы сами себе портите репутацию, грубо навязывая доп. услуги своим заёмщикам, большая часть из которых работает с риэлторами, а мы народ свободолюбивый, и естественно для своих клиентов мы готовы на многое. 
Будьте проще и народ к вам потянется.