4-комн, 192.4 кв.м

Арт. 95112713. Продаётся готовый для жизни двухэтажный дом с благоустроенным участком в престижном месте!

Приглашаем вас оценить идеальное сочетание комфорта, уюта и природы.

Этот просторный дом расположен всего в 3 км от Ярославля, по дороге на г. Иваново, в закрытом коттеджном поселке «ЯрПарк», где царит атмосфера спокойствия загородной жизни при сохранении близости к городской инфраструктуре.

О доме:

Площадь - 150 м² на двух этажах, этого достаточно для большой семьи и приема гостей.

Продуманная эргономика пространства позволяет эффективно использовать каждый метр площади.

Первый этаж: Простор и свет.

Сердце дома — это грандиозная кухня-гостиная, объединенная в единое открытое пространство. Высота потолков здесь достигает впечатляющих 5.8 метров, что создаёт невероятный объем воздуха и чувство свободы. Огромные панорамные окна стирают границу между интерьером и природой, наполняя комнату естественным светом на протяжении всего дня.

Центральным элементом кухни является кухонный остров, который служит не только рабочей зоной для кулинарных экспериментов, но и барной стойкой или обеденным столом для быстрых завтраков и уютных посиделок. Здесь же располагается удобная зона отдыха с мягкой мебелью, где можно расслабиться за просмотром интересного фильма.

На этом же этаже находится небольшая многофункциональная комната (идеально подойдет под кабинет или гостевую спальню), а также полностью оборудованный санузел и техническое помещение со всем необходимым инженерным оборудованием, в том числе двухконтурным газовым котлом.

Второй этаж: Зона личного комфорта.

Поднявшись по лестнице на второй уровень, вы попадаете в приватную зону тишины и уюта. Здесь расположены две просторные спальные комнаты, каждая из которых готова принять своих жильцов. Благодаря продуманному расположению окон спальни всегда будут залиты утренним солнцем.

Завершает композицию второго этажа большая и современная ванная комната, оснащенная всем необходимым.

В строительстве дома использованы газобетонные блоки, облицованы кирпичом.

Крыша выполнена из металл черепицы. По фасаду дома смонтирована контурная подсветка. Территория по периметру огорожена, установлены откатные ворота, управляемые дистанционно с пульта. Для автономного обеспечения электроэнергией в экстренных случаях, размещен резервный бензогенератор мощностью 7,5 кВт/ч в отдельном, герметичном боксе. Пробурена скважина для водоснабжения, на территории смонтирован септик.

О земельном участке:

Ваш личный оазис площадью 9 соток уже облагорожен заботливыми руками. Здесь реализован ландшафтный дизайн: растут цветы, посажены плодовые деревья и декоративные кустарники, разбит огород под овощные культуры и установлена теплица.

Перед домом выложена площадка для парковки автомобиля в течение дня. В пристроенном к дому теплом гараже площадью 42.4 м2, помещаются два автомобиля, а также найдется место для мастерской или хранения сезонных вещей.

Отдельно стоящая веранда - это идеальное место для утреннего кофе в выходной, вечерних посиделок с книгой или семейных ужинов на свежем воздухе в любую погоду.

Этот дом не требует никаких дополнительных вложений. Вы получаете ключи от полностью готового для проживания пространства. Он укомплектован всей необходимой современной мебелью, качественной сантехникой и полным набором бытовой техники. Вам останется лишь перевезти личные вещи.

Это отличный вариант для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и хочет жить за городом с городским комфортом.

По документам:

Один собственник, есть ипотека федерального банка, документы готовы.

Для организации показа и получения подробной информации звоните.