Недвижимость в Египте

Египетская недвижимость имеет ряд своих особенностей.

Если мы рассматриваем Хургаду , то здесь всё привычно, выбираешь квартиру-покупаешь квартиру, живешь и наслаждаешься местной «Мариной», припаркованных яхтами и множеством кафе, ресторанов, клубов и баров. Местное население живет также непосредственно в городе, поэтому цены относительно стабильны и не так высоки. Пляжи преимущественно песчаные.
Застройки не бегут такими темпами как в Турции, предложения есть, спрос пока не велик, а значит цены БОЛЕЕ чем лояльны.

Цены на Квартиры в хургаде начинаются от 9 000€, это примерно 630.000 рублей. В общем то, по цене комнаты в общежитии заволгой. Да это квартира государственная, иными словами это программа социального жилья. Квартира в 75м2 считается квартирой для бедных. 100м2 считается средним сегментом. Конечно мы не берём в расчёт курортные зоны, там есть и малогабаритное жильё заточенное под иностранцев.

Плюсы:
-дешевая вода, газ, электричество
-отсутсвие ежегодных взносов за обслуживание
-можно взять в рассрочку ( в Египте не распространена практика ипотек)

Как правило, расходы по обслуживанию квартиры с двумя спальнями составляют 20 долларов в месяц. Эта сумма включает в себя плату за воду, канализацию, электричество, уборку мусора, услуги консьержа. Газ, как правило, привозной, стоит около 5 фунтов (менее 1 доллара) за баллон. Эксплуатационные платежи за содержание бассейнов, спортивных площадок, озеленение и т. д. в жилых комплексах составляют в среднем 100-140 долларов в год.

Если мы рассматриваем Шарм-эль-Шейх, здесь ситуация не такая привлекательная. Но город считается курортным и местное население живет за пределами города. Купить в собственность условно невозможно. Цена начинается от 30 000€- это примерно 2 млн рублей. Центр города. На территории комплекса имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха: несколько открытых бассейнов, оборудованная зона для отдыха, кафе, фонтаны, детская игровая площадка, салон красоты, мини-маркет, управляющая компания, круглосуточная охрана. Квартиры продаются с отделкой, полностью оборудованной ванной комнатой.
Квартиры первого этажа, как правило, имеют собственный садик.
Квартиры второго и третьего этажа, террасу или собственное место на крыше.

И как бонус - Египет тем временем прорабатывает возможность организации приема карт "Мир" в стране. Предполагается, что платежи по этим картам станут доступны в стране к сентябрю.